Kay Norris, uma profissional de editora de 39 anos e recém-divorciada, busca um novo começo em um apartamento alugado no prestigiado edifício 1300 da Madison Avenue, em Manhattan, acompanhada apenas de sua gata. O que ela não sabe é que a vida de todos os moradores do prédio é meticulosamente vigiada por um misterioso voyeur, que utiliza um sofisticado sistema de câmeras e escutas telefônicas.

A tranquilidade de Kay é abalada quando, em sua primeira semana, um escritor que ela havia conhecido dias antes morre misteriosamente. Esta é a quinta morte no prédio em apenas três anos, um padrão alarmante que Kay decide investigar. Sua busca pela verdade a leva a um caminho inesperado, onde ela se depara com o próprio voyeur. O relacionamento que se inicia entre eles revela um segredo perturbador: o equipamento que oferece uma visão íntima de cada canto dos apartamentos.

Apesar da repulsa inicial, Kay se vê gradualmente envolvida nesse "passatempo" mórbido. No entanto, um dia, sozinha, ela descobre algo que não deveria ter visto, transformando sua curiosidade em uma desesperada luta pela sobrevivência. Uma trama sinistra se desenrola, ameaçando sua vida e a de sua gata, que terá um papel crucial no arrepiante desfecho desta história de terror psicológico.